Νόμος 2156/1993 - ΦΕΚ 109/28-6-1993

Νόμος 2156/1993 : Συμπλήρωση του Νόμ. 1703/1987 «Ρύθμιση μισθώσεων κατοικιών» και άλλες διατάξεις.

Νόμος 2156/1993

ΦΕΚ 109/28-6-1993
Συμπλήρωση του Νόμ. 1703/1987 «Ρύθμιση μισθώσεων κατοικιών» και άλλες διατάξεις.

Άρθρο 1
Παρατείνεται η ισχύς του ν. 1703/1987 (ΦΕΚ 78 Α'), όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 22 του ν. 1810/1988 (ΦΕΚ 223 Α ), το ν. 1875/1990 (ΦΕΚ 21 Α ), το ν.1698/1990 (ΦΕΚ 125 Α ), καθώς και το ν. 1953/1991 (ΦΕΚ 96 Α ), μέχρι 30-9-1994, με την επιφύλαξη της διάταξης της παρ. 3 του άρθρου 3 του παρόντος.

Άρθρο 2
1.Οι μισθώσεις του άρθρου 2 του ν. 1953/1991 'Τροποποίηση του ν. 1703/1987 ’Ρύθμιση μισθώσεων κατοικιών' παρατείνονται μέχρι 30-9-1994. Ο μισθωτής υποχρεούται να καταβάλλει από 1-9-1993 το κατά την 30-6-1993 νόμιμα καταβαλλόμενο μηνιαίο μίσθωμα, προσαυξημένο κατά ποσοστό 4% και από την 1-1-1994 το νόμιμα καταβαλλόμενο την 31-12-1993 μηνιαίο μίσθωμα, προσαυξημένο κατά ποσοστό επίσης 4%.
2.Για τις μισθώσεις που ο χρόνος λήξης τους επέρχεται μετά την 1-7-1993 το κατά την προηγούμενη παράγραφο καθοριζόμενο μίσθωμα καταβάλλεται μετά τη λήξη τους.

Άρθρο 3
1.Το εδάφιο γ' του άρθρου 3 του ν. 1953/1991 "αντικαθίσταται ως εξής:
γ) Κατοικίες που αποκτήθηκαν αποδεδειγμένα με εισαγωγή συναλλάγματος, το οποίο αντιστοιχεί τουλάχιστον στα 2/3 της αξίας τους".
2.Μετά την περίπτωση στ" του άρθρου 3 του ν. 1953/1991 προστίθεται εδάφιο ζ', ως εξής;
ζ) Μισθώσεις κατοικιών, στις οποίες ο μισθωτής ή ο δίκαιοπάροχός του έχει συμπληρώσει στη χρήση του μισθίου διάρκεια τουλάχιστον δώδεκα ετών.'
3.Στις περιπτώσεις των παρ.1 και 2 του παρόντος άρθρου, εάν ο εκμισθωτής επιθυμεί την απόδοση μισθίου λόγω λήξης της μίσθωσης, η καταγγελία της μίσθωσης δεν μπορεί να γίνει πριν από την 1-1-1994 και η αγωγή απόδοσης μισθίου δεν μπορεί να ασκηθεί πριν από την 1η Μαίου 1994. Μέχρι την απόδοση του μισθίου το καταβαλλόμενο μίσθωμα προσδιορίζεται κατά την παρ.1 ταυ άρθρου 2 του παρόντος νόμου.

Άρθρο 4
1.Τα ιδιωτικά σχολεία της Γενικής και Τεχνικής και Επαγγελματικής Εκπαίδευσης, τα κάθε είδους φροντιστήρια, τα Ιδιωτικά Ινστιτούτα Επαγγελματικής Κατάρτισης, τα Εργαστήρια Ελευθέρων Σπουδών και οι ιδιωτικοί βρεφονηπιακοί και παιδικοί σταθμοί υποχρεούνται να γνωστοποιούν εγγράφως στους γονείς των μαθητών τους ή στους ενήλικους μαθητές τους, καθώς και στις διευθύνσεις ή τα τμήματα Εμπορίου των κατά τόπους αρμόδιων νομαρχιών, μέσα στο πρώτο δεκαπενθήμερο του Ιανουαρίου κάθε έτους, το ύφος των ετήσιων διδάκτρων τα οποία οφείλουν να καταβάλουν κατά το σχολικό έτος που αρχίζει τον επόμενο της γνωστοποίησης Σεπτέμβριο. Στην έννοια του όρου 'δίδακτρα' περιλαμβάνονται και τα κάθε φύσης ποσά. που εισπράττονται για την παροχή πρόσθετων υπηρεσιών που συνδέονται με την εκπαιδευτική υπηρεσία, όπως τροφεία, έξοδα μεταφοράς, δαπάνες για εκμάθηση ξένων γλωσσών, μουσικής, χορού ή για τα φροντιστηριακά μαθήματα κ.λπ..
2.Ειδικά κατά το σχολικό έτος 1993-1994 τα καταβαλλόμενα ετήσια δίδακτρα, υπό την έννοια της προηγούμενης παραγράφου, στα ιδιωτικά σχολεία Γενικής και Τεχνικής και Επαγγελματικής Εκπαίδευσης, στα κάθε είδους φροντιστήρια, στα Εργαστήρια Ελευθέρων Σπουδών και στους ιδιωτικούς βρεφονηπιακούς και παιδικούς
σταθμούς διατηρούνται στο ύψος των καταβαλλόμενων κατά περίπτωση κατά το σχολικό έτος 1992-1993. Προκαταβολές που έχουν δοθεί με την προοπτική αύξησης θεωρούνται ότι έχουν δοθεί έναντι των ετήσιων ποσών που προκύπτουν κατά την παρούσα παράγραφο.
3.Οι διατάξεις της προηγούμενης παραγράφου εφαρμόζονται μόνο για παροχές που παρέχονταν από υφιστάμενες εκπαιδευτικές μονάδες και κατά το σχολικά έτος 1992-1993 και όχι παροχές νέες ως προς τη φύση ή το περιεχόμενο παρεχόμενες από υφιστάμενες εκπαιδευτικές μονάδες ή εκπαιδευτικές μονάδες που λειτουργούν για πρώτη φορά ή σχολεία ή φροντιστήρια ξένων γλωσσών που λειτουργούν με βάση διμερείς μορφωτικές συμβάσεις ή συμφωνίες ή εφαρμόζουν μόνο ξένο εκπαιδευτικό πρόγραμμα και δέχονται προς φοίτηση μόνο μαθητές ξένης υπηκοότητας.
4.Οι παραβάτες των διατάξεων του παρόντος άρθρου τιμωρούνται κατά τις διατάξεις του άρθρου 31 ταυ Αγορανομικού Κώδικα.

Άρθρο 5
Η προθεσμία του άρθρου 15Α του ν. 2000/1991, παρατείνεται από τη λήξη της για ένα χρόνο ακόμη. Με πράξη του Υπουργικού Συμβουλίου, που δημοσιεύεται στην εφημερίδα της Κυβερνήσεως, η προθεσμία αυτή μπορεί να παραταθεί για άλλον ένα χρόνο.
Παραγγέλλομε τη δημοσίευση του παρόντος στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και την εκτέλεσή του ως νόμου του Κρότους.

Αθήνα. 28 Ιουνίου 1993
 

Κατεβάσετε το αρχείο με το πρωτότυπο κείμενο, όπως είναι δημοσιευμένο στο Φύλλο Εφημερίδας της Κυβερνήσεως (Φ.Ε.Κ.) του Εθνικού Τυπογραφείου.