Νόμος 1861/1989 : Παράταση χρόνου λήξης εμπορικών μισθώσεων, υπαγωγή στο ν. 813/1978 των άμισθων υποθηκοφυλακείων και άλλες διατάξεις.

 

---

ΝΟΜΟΣ ΥΠ ΆΡΙΘ. 1861/1989

ΦΕΚ 193/Α/29-8-1989

Παράταση χρόνου λήξης εμπορικών μισθώσεων, υπαγωγή στο ν. 813/1978 των άμισθων υποθηκοφυλακείων και άλλες διατάξεις.

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ

ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ

Εκδίδομε τον ακόλουθο νόμο που ψήφισε η Βουλή:

 

Άρθρο 1

Μισθώσεις, που υπάγονται στις διατάξεις του ν. 813/1978 «Περί εμπορικών και ετέρων κατηγοριών μισθώσεων» (ΦΕΚ 137Α') και λήγουν, σύμφωνα με τη σύμβαση ή το νόμο, μέχρι και 31 Αυγούστου 1990, παρατείνονται αυτοδίκαιους μέχρι την ημερομηνία αυτή, με την επιφύλαξη της παρ. 1 του άρθρου 4 του ν. 813/1978.

 

Άρθρο 2

Στο άρθρο 2 του ν. 813/1978, όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 11 του ν. 1229/1982 (ΦΕΚ 17Α’), προστίθεται παράγραφος 4, που έχει ως εξής:

«4. Στις διατάξεις του παρόντος νόμου υπάγονται και οι μισθώσεις ακινήτων για τη στέγαση γραφείων άμισθων υποθηκοφυλακείων».

 

Άρθρο 3

Στο άρθρο 9 του ν. 813/1978 προστίθεται παράγραφος με αριθμό 9, που έχει ως εξής:

«9. Σε περίπτωση άσκησης στο μίσθιο επαγγέλματος που προστατεύεται από το νόμο αυτόν ή μικτής χρήσης (επαγγελματική στέγη και κατοικία), αν ο εκμισθωτής ή ο κύριος του μισθίου, σύζυγός τους, ενήλικο τέκνο ή γονέας τους δεν έχει ιδιόκτητη κατοικία στην ίδια πόλη η στην περιφέρειά της που να καλύπτει τις οικογενειακές ή ατομικές ανάγκες στέγασής τους, ο εκμισθωτής ή, εάν κατά τη διάρκεια του μισθωτικού χρόνου έγινε μεταβίβαση της κυριότητας του μισθίου, ο νέος κύριος μπορεί να ζητήσει την απόδοση του μισθίου μετά τη λήξη του συμβατικού χρόνου της μισθώσεως για ιδιοκατοίκηση, εφ όσον στερείται ιδιόκτητης κατοικίας στην ίδια πόλη ή στην περιφέρειά της και το μίσθιο είναι κατάλληλο για κατοικία. Στην περίπτωση αυτήν ως προς τις λοιπές προϋποθέσεις και κυρώσεις εφαρμόζονται oι διατάξεις των παρ. 1 έως 4 του άρθρου 3 και 1 έως 3 του άρθρου 6 του ν. 1703/1987».

 

Άρθρο 4

Η παράγραφος 4 του άρθρου 33 του ν. 1473/1984 (ΦΕΚ 127Α’) τροποποιείται ως εξής:

«4. Κατά παρέκκλιση από τις διατάξεις τουν.813/1978 (ΦΕΚ 137 Α’) «Περί εμπορικών και ετέρων κατηγοριών μισθώσεων», όπως σήμερα έχει συμπληρωθεί ή τροποποιηθεί, το Δημόσιο, οι διαχειριστές δημόσιων κτημάτων, τα ν.π.δ.δ. και οι δήμοι και οι κοινότητες μπορούν μέχρι 31 Δεκεμβρίου 1989 να καταγγείλουν, εφ’ όσον έχει λήξει η συμβατική τους διάρκεια, τις μισθώσεις των ακινήτων που τους ανήκουν κατά κυριότητα ή που τους έχουν παραχωρηθεί κατά χρήση από το Δημόσιο ή άλλο ν.π.δ.δ. με σκοπό να χρησιμοποιηθεί ο όλος χώρος για τη δημιουργία άλσους ή πλατείας ή για ανάλογη χρήση στη διάθεση του κοινού ή για αξιοποίηση του χώρου στα πλαίσια εγκεκριμένης χρήσης γης από το αρμόδιο υπουργείο ή για άλλη δημόσια ωφέλεια. Για το κύρος της καταγγελίας αρκεί να αναφέρεται στο σχετικό έγγραφο ο λόγος που τη δικαιολογεί κατά το προηγούμενο εδάφιο».

 

Άρθρο 5

Η ισχύς αυτού του νόμου αρχίζει από τη δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Παραγγέλομε τη δημοσίευση του παρόντος στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και την εκτέλεσή του ως νόμου του Κράτους.

Αθήνα, 28 Αυγούστου 1989

 

 

---

Κατεβάσετε το αρχείο με το πρωτότυπο κείμενο, όπως είναι δημοσιευμένο στο Φύλλο Εφημερίδας της Κυβερνήσεως (Φ.Ε.Κ.) του Εθνικού Τυπογραφείου.

---