Υπουργική Απόφαση 27656/2017 - ΦΕΚ 2106/Β/19-6-2017

Προϋποθέσεις και προδιαγραφές επανέγκρισης πολεοδομικών ρυθμίσεων που εγκρίθηκαν με διοικητικές πράξεις από αναρμόδια όργανα

Υπουργική Απόφαση Αριθμ. 27656/2017

ΦΕΚ 2106/Β/19-6-2017

Προϋποθέσεις και προδιαγραφές επανέγκρισης πολεοδομικών ρυθμίσεων που εγκρίθηκαν με διοικητικές πράξεις από αναρμόδια όργανα.

ΑΠΟΦΑΣΗ ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ

Έχοντας υπόψη:

1. Τις διατάξεις του άρθρου 22 (παρ. 15.β) του ν. 4258/2014 «Διαδικασία οριοθέτησης και ρυθμίσεις θεμάτων για τα υδατορέματα - Ρυθμίσεις πολεοδομικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις» (Α΄ 94).

2. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα, που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του π.δ/τος 63/2005 (Α΄ 98).

3. Το π.δ. 70/2015 «Ανασύσταση των Υπουργείων... σε Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Μεταφορά της Γενικής Βιομηχανίας στο Υπουργείο Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού.» (Α΄ 114).

4. Το π.δ. 125/2016 «Διορισμός Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών» (Α΄ 210).

5. Το γεγονός ότι από τις διατάξεις της παρούσης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού, αποφασίζουμε:

Άρθρο 1

Πολεοδομικές ρυθμίσεις, όπως πολεοδομικές μελέτες επεκτάσεων, τοπικά ρυμοτομικά σχέδια, πολεοδομικές μελέτες αναθεώρησης ρυμοτομικών σχεδίων, όρων δόμησης και χρήσεων γης, τροποποίηση σχεδίων, οριοθέτηση ή και τροποποίηση ορίων οικισμών, για τις οποίες έχουν εκδοθεί διοικητικές πράξεις από αναρμόδια όργανα και έχουν δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, είτε οι πράξεις αυτές ακυρώθηκαν από τα αρμόδια δικαστήρια είτε εξακολουθούν να ισχύουν, μπορεί να αποτελέσουν αντικείμενο έκδοσης προεδρικού διατάγματος, όπως κατωτέρω ειδικότερα προβλέπεται.

Άρθρο 2

Πολεοδομικές ρυθμίσεις με το ίδιο αρχικό περιεχόμενο

1. Για εκείνες από τις ανωτέρω ενδεικτικά αναφερόμενες πολεοδομικές ρυθμίσεις που επανεγκρίνονται με την έκδοση προεδρικού διατάγματος διατηρώντας το ίδιο ακριβώς περιεχόμενο της αρχικής αναρμοδίως εκδοθείσας πράξης, απαιτείται μόνο γνωμοδότηση του οικείου Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥΠΟΘΑ) μετά από βεβαίωση της αρμόδιας Υπηρεσίας της οικείας Περιφέρειας, κατόπιν σχετικής αλληλογραφίας με τον αντίστοιχο Δήμο, ότι δεν έχουν επέλθει πραγματικές καταστάσεις που καθιστούν ανεφάρμοστη τη ρύθμιση όπως αυτή είχε εγκριθεί.

2. Οι πολεοδομικές ρυθμίσεις της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου προωθούνται μόνον εφόσον διαπιστωθεί ότι είχαν αρμοδίως εκδοθεί όλες οι κατά τον χρόνο της αρχικής έγκρισης απαιτούμενες γνωμοδοτήσεις (όπως δασικής και αρχαιολογικής υπηρεσίας) ή ολοκληρωθεί άλλες προβλεπόμενες διαδικασίες. Σε περίπτωση έλλειψης των στοιχείων αυτών κατά την διαδικασία της αρχικής έγκρισης, ο φάκελος συμπληρώνεται από τις αρμόδιες υπηρεσίες με τα ελλείποντα στοιχεία και η επανέγκριση προωθείται εφόσον δεν προκύπτει από τα νέα στοιχεία αναγκαιότητα τροποποίησης της ρύθμισης.

3. Τα διαγράμματα που συνοδεύουν τις αρχικές αναρμοδίως εκδοθείσες πράξεις υποβάλλονται σε ψηφιακή μορφή σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές και με σχετική βεβαίωση της αρμόδιας υπηρεσίας της οικείας Περιφέρειας ότι με την απόδοση των ρυθμίσεων σε ψηφιακή μορφή δεν επέρχονται ουσιώδεις διαφοροποιήσεις ως προς τις περιλαμβανόμενες στη ρύθμιση ιδιοκτησίες.

Άρθρο 3

Πολεοδομικές ρυθμίσεις με τροποποιήσεις στο αρχικό περιεχόμενο

1. Πολεοδομικές ρυθμίσεις από τις ενδεικτικά αναφερόμενες στο άρθρο 1 επανεγκρίνονται με τροποποιήσεις στο αρχικό τους περιεχόμενο, εάν, κατά τον χρόνο της αρχικής έγκρισης, δεν είχαν ληφθεί υπόψη υφιστάμενα ρέματα ή περιοχές γεωλογικά ακατάλληλες ή περιοχές διεπόμενες από ειδικό καθεστώς, ή εάν την αρχική έγκριση ακολούθησαν μεταγενέστερες ρυθμίσεις που πρέπει να ενσωματωθούν (όπως σημειακές τροποποιήσεις σχεδίων, ορίων οικισμών, κύρωση δικτύου κοινοχρήστων χώρων), ή εάν, λόγω ακύρωσης της ρύθμισης, έχουν δημιουργηθεί σημειακά πραγματικές καταστάσεις και για τον λόγο αυτό καθίσταται αναγκαία η τροποποίηση της αρχικής ρύθμισης.

2. Στις περιπτώσεις της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου απαιτείται η τήρηση της διαδικασίας του άρθρου 3 του ν.δ. από 17.7/16.8.1923 (άρθρο 154 ΚΒΠΝ) και η συμπλήρωση του φακέλου της προωθούμενης ρύθμισης με τις κατά νόμο απαιτούμενες γνωμοδοτήσεις, εγκρίσεις και μελέτες, εκπονούμενες βάσει των ισχυουσών προδιαγραφών.

3. Τα διαγράμματα που συνοδεύουν τις προωθούμενες ρυθμίσεις του παρόντος, υποβάλλονται σε ψηφιακή μορφή σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές.

Άρθρο 4

Αρμοδιότητα γνωμοδοτικών οργάνων

1. Στις περιπτώσεις που οι εν λόγω πολεοδομικές ρυθμίσεις είχαν αρχικώς εγκριθεί με αποφάσεις Δημοτικών Συμβουλίων, Νομαρχών ή Γενικών Γραμματέων Περιφέρειας, αρμόδιο προς γνωμοδότηση για την επανέγκριση με την έκδοση προεδρικού διατάγματος είναι το ΣΥΠΟΘΑ της οικείας Περιφερειακής Ενότητας, μετά από εισήγηση της αρμόδιας Υπηρεσίας της οικείας Περιφέρειας. Εξαιρούνται οι περιπτώσεις του άρθρου 6 του ν. 4067/2012, για τις οποίες γνωμοδοτεί το εκάστοτε αρμόδιο Κεντρικό Συμβούλιο βάσει της χωρικής του αρμοδιότητας.

2. Στις περιπτώσεις που οι πολεοδομικές ρυθμίσεις είχαν αρχικώς εγκριθεί με Υπουργικές αποφάσεις, αρμόδιο προς γνωμοδότηση για την επανέγκριση με την έκδοση προεδρικού διατάγματος είναι το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) του αρμόδιου Υπουργείου μετά από εισήγηση της αρμόδιας υπηρεσίας του.

3. Για τις περιπτώσεις προώθησης ρυθμίσεων επανέγκρισης πολεοδομικών ρυθμίσεων του άρθρου 1 για τις οποίες έχει ήδη γνωμοδοτήσει το Κεντρικό Συμβούλιο Χωροταξίας Οικισμού και Περιβάλλοντος (ΚΣΧΟΠ) ή το ΚΕΣΥΠΟΘΑ του ΥΠΕΝ μέχρι τη δημοσίευση του ν. 4258/2014, αρμόδιο Συμβούλιο προς γνωμοδότηση είναι το ΚΕΣΥΠΟΘΑ του ΥΠΕΝ.

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Αθήνα, 9 Ιουνίου 2017

Κατεβάσετε επίσης το αρχείο με το πρωτότυπο κείμενο, όπως είναι δημοσιευμένο στο Φύλλο Εφημερίδας της Κυβερνήσεως (Φ.Ε.Κ.) του Εθνικού Τυπογραφείου.