Αυθαίρετα: Η διαδικασία ελέγχου, εντοπισμού αυθαιρέτων κατασκευών και πολεοδομικών παραβάσεων και τα πρόστιμα.

Πως οι ελεγκτές δόμησης πρέπει να αντιμετωπίζουν καταγγελλόμενες αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσεων που ευρίσκονται εντός κοινοχρήστων ή κοινοκτήτων χώρων ακινήτου

Δύο Υπουργικές Αποφάσεις δημοσιεύθηκαν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως που σχετίζονται με τις αυθαίρετες κατασκευές και τον έλεγχό τους από τις αρμόδιους ελεγκτές δόμησης, είτε αυτές έχουν εντοπισθεί αυτεπαγγέλτως με κίνηση των διαδικασιών από τις αρμόδιες αρχές είτε κατόπιν καταγγελίας ιδιώτη. Ειδικότερα :

Με την Υπουργική Απόφαση Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/125378/1668/2021 που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 6769/Β/31-12-2021, καθορίζονται τα στοιχεία που αποτελούν το αντικείμενο του ελέγχου των δηλώσεων υπαγωγής αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων στις ρυθμίσεις των ν. 4014/2011, ν. 4178/2013 και ν. 4495/2017, τόσο κατά τον δειγματοληπτικό έλεγχο όσο και κατόπιν σχετικής καταγγελίας. Ειδικότερα καθορίζεται πως και επί ποίων στοιχείων/δικαιολογητικών των δηλώσεων υπαγωγής αυθαιρέτων διενεργείται ο σχετικός έλεγχος.

Με την Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/125377/1667/2021 που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 6769/Β/31-12-2021 καθορίζονται τα στοιχεία, που αποτελούν το αντικείμενο του ελέγχου κατά την διαδικασία εντοπισμού αυθαιρέτων κατασκευών και πολεοδομικών παραβάσεων κατόπιν καταγγελίας ιδιώτη ή αυτεπάγγελτα, έπειτα από κίνηση της διαδικασίας των αρμοδίων αρχών. Ειδικότερα, καθορίζεται το αντικείμενο του ελέγχου και η διαδικασία που ακολουθούν οι ελεγκτές δόμησης για την επιβολή κυρώσεων στα καταγγελλόμενα αυθαίρετα.