Για κάθε νομικό πρόσωπο που την 1η Ιανουαρίου του έτους δεν έχει διακόψει τις εργασίες του και δεν έχει λάβει ήδη διοικητική πράξη προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ, θα εκδίδεται μια ειδική πράξη εκτιμώμενου φόρου.

Με Απόφαση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) καθορίζεται μια νέα διαδικασία για τον εκτιμώμενο προσδιορισμό του ΕΝΦΙΑ, που αφορά στα νομικά πρόσωπα και στις νομικές οντότητες.

Σύμφωνα με την απόφαση, για κάθε νομικό πρόσωπο που την 1η Ιανουαρίου του έτους δεν έχει διακόψει τις εργασίες του και δεν έχει λάβει ήδη διοικητική πράξη προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ, θα εκδίδεται μια ειδική πράξη εκτιμώμενου φόρου. Για παράδειγμα, αν μια εταιρεία εξακολουθεί να λειτουργεί αλλά δεν έχει υποβάλει δήλωση στοιχείων ακινήτων, η ΑΑΔΕ θα εκδίδει πράξη εκτιμώμενου προσδιορισμού χρησιμοποιώντας τα δεδομένα που είναι ήδη καταχωρισμένα στο σύστημα Περιουσιολογίου Ακινήτων.

Η διαδικασία αυτή δεν εφαρμόζεται αν ο υπολογισμένος φόρος είναι μικρότερος από ένα ευρώ. Επίσης, αν υπάρχουν σημαντικές ελλείψεις στα περιγραφικά στοιχεία των ακινήτων, όπως για παράδειγμα αν λείπουν δεδομένα για την επιφάνεια ή τη χρήση ενός ακινήτου, η πράξη θα περιλαμβάνει ειδική σημείωση που θα ενημερώνει το νομικό πρόσωπο ότι πρέπει να συμπληρώσει τα στοιχεία του.

Ένα σημαντικό χαρακτηριστικό της νέας διαδικασίας είναι ότι αν το νομικό πρόσωπο υποβάλει αργότερα δήλωση στοιχείων ακινήτων, η πράξη εκτιμώμενου φόρου παύει να ισχύει αυτόματα. Για παράδειγμα, αν μια εταιρεία υποβάλει δήλωση με διορθωμένα ή πλήρη στοιχεία, η ΑΑΔΕ θα εκδώσει μια νέα πράξη διοικητικού προσδιορισμού φόρου που αντικαθιστά την προηγούμενη.

Η πράξη εκτιμώμενου προσδιορισμού φόρου αναρτάται στο ΟΠΣ Περιουσιολογίου Ακινήτων και αποστέλλεται ηλεκτρονική ειδοποίηση στη δηλωθείσα διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (e-mail) του νομικού προσώπου ή της νομικής οντότητας ή του νόμιμου εκπροσώπου ή του φορολογικού εκπροσώπου. Στις περιπτώσεις που δεν είναι δυνατή η κοινοποίηση με ψηφιακά μέσα, η πράξη εκτιμώμενου προσδιορισμού φόρου κοινοποιείται από την αρμόδια υπηρεσία (ΔΟΥ/ΚΕΦΟΚ)

Διαβάστε αναλυτικά

Απόφαση ΑΑΔΕ Αριθμ. 1169/2024 ΦΕΚ 6492/Β/26-11-2024

Έκδοση πράξεων εκτιμώμενου προσδιορισμού Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) νομικών προσώπων και οντοτήτων και καθορισμός του τύπου και του περιεχομένου της πράξης εκτιμώμενου προσδιορισμού ΕΝ.Φ.Ι.Α. για το έτος 2019 και επόμενα.