Αφορά και τον ΕΝΦΙΑ που θα βεβαιωθεί το 2025 για τους μήνες που κάποιος είναι ασφαλισμένος το 2024 αναλογικά

Διπλασιάζεται η μείωση του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), από δέκα τοις εκατό (10%) σε είκοσι τοις εκατό (20%), για κατοικίες φυσικών προσώπων, φορολογητέας αξίας έως πεντακόσιες χιλιάδες (500.000) ευρώ, που είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές (πυρκαγιά, σεισμό, πλημμύρα). Η συγκεκριμένη ρύθμιση επισημαίνεται ότι θα τεθεί σε ισχύ από το έτος 2025 και εφεξής και έχει ως σκοπό την παροχή κινήτρου στους ιδιοκτήτες των ακινήτων να προβαίνουν σε ασφάλιση της κατοικίας τους.

Διαβάστε αναλυτικά τη σχετική διάταξη

ΝΟΜΟΣ ΥΠ' ΑΡΙΘΜ. 5162/2024 ΦΕΚ 198/Α/5-12-2024

Μέτρα για την ενίσχυση του εισοδήματος, φορολογικά κίνητρα για την καινοτομία και τους μετασχηματισμούς επιχειρήσεων και άλλες διατάξεις.

Άρθρο 10

Ρύθμιση θεμάτων Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων και κρατικής αρωγής για ασφαλισμένες κατοικίες - Τροποποίηση παρ. 7Ζ άρθρου 3 ν. 4223/2013 και προσθήκη άρθρου 5Α στον ν. 4797/2021

1. Στην παρ. 7Ζ του άρθρου 3 του ν. 4223/2013 (Α' 287), περί απαλλαγών από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων, επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: α) στο πρώτο εδάφιο οι λέξεις «Γ ια τα έτη 2024 και επόμενα,» αντικαθίστανται από τις λέξεις «Γ ια το έτος 2024», β) προστίθεται νέο τρίτο εδάφιο, γ) στο τέταρτο και έκτο εδάφιο, οι λέξεις «για την εφαρμογή του παρόντος» αντικαθίστανται από τις λέξεις «για την εφαρμογή της παρούσας», δ) στο πέμπτο εδάφιο, οι λέξεις «του πρώτου εδαφίου» διαγράφονται, ε) στο έκτο εδάφιο, οι λέξεις «Με κοινή απόφαση του Υπουργού Οικονομικών και του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων» αντικαθίστανται από τις λέξεις «Με απόφαση του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, που εκδίδεται μετά από εισήγηση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων,» και κατόπιν νομοτεχνικών βελτιώσεων η παρ. 7Ζ διαμορφώνεται ως εξής:

«7Ζ. Για το έτος 2024 ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. μειώνεται κατά δέκα τοις εκατό (10%) για κατοικίες φυσικών προσώπων που ασφαλίζονται σε ασφαλιστική επιχείρηση εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων, που τηρείται στη Διεύθυνση Εποπτείας Ιδιωτικής Ασφάλισης της Τράπεζας της Ελλάδος, για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, εφόσον η ασφάλιση καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου. Ως αξία του ακινήτου, για τις ανάγκες εφαρμογής του πρώτου εδαφίου, λαμβάνεται η αξία ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου, η οποία δεν μπορεί να υπολείπεται των χιλίων (1.000) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Για τα έτη 2025 και εφεξής, για κατοικίες φυσικών προσώπων που ασφαλίζονται σύμφωνα με τα προηγούμενα εδάφια, ο ΕΝ.Φ.Ι.Α μειώνεται κατά είκοσι τοις εκατό (20%), εφόσον η φορολογητέα αξία τους για σκοπούς επιβολής ΕΝ.Φ.Ι.Α. δεν υπερβαίνει τις πεντακόσιες χιλιάδες (500.000) ευρώ, και κατά δέκα τοις εκατό (10%), εφόσον υπερβαίνει τις πεντακόσιες χιλιάδες (500.000) ευρώ.

 Προϋπόθεση για την εφαρμογή της παρούσας είναι η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος με διάρκεια τουλάχιστον τριών (3) μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός (1) έτους, η μείωση του ΕΝ.Φ.Ι.Α. προσαρμόζεται αναλογικά.

Με απόφαση του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, που εκδίδεται μετά από εισήγηση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, καθορίζεται το κόστος της αξίας ανακατασκευής του ακινήτου, μπορεί να αναπροσαρμόζεται το ποσό του δευτέρου εδαφίου, καθώς και να ρυθμίζεται κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή της παρούσας.»

2. Στον ν. 4797/2021 (Α' 66) προστίθεται άρθρο 5Α, ως εξής:

«Άρθρο 5Α

Εξαίρεση κατοικιών μεγάλης αξίας

Εξαιρούνται από επιχορήγηση στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή ή επισκευή κτιρίου, επιδότηση προσωρινής στέγασης, ενίσχυση πρώτης αρωγής και εφάπαξ έκτακτη οικονομική ενίσχυση για την αντιμετώπιση απλών επισκευαστικών εργασιών και την αντικατάσταση οικοσκευής, λόγω σεισμού, πυρκαγιάς από φυσικά αίτια και πλημμύρας, φυσικά πρόσωπα, ιδιοκτήτες ή συνιδιοκτήτες, για κατοικίες με φορολογητέα αξία για σκοπούς επιβολής ΕΝ.Φ.Ι.Α. άνω των πεντακοσίων χιλιάδων (500.000) ευρώ.».

 

 

Διαβάστε επίσης

• Αυξήσεις στο τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση για ξενοδοχεία και βραχυχρόνιες μισθώσεις
• Τέλος κρουαζιέρας στους επιβάτες κρουαζιερόπλοιων που αποβιβάζονται στα λιμάνια της χώρας
• Αναμόρφωση του μισθολογικού πλαισίου για τους μαθητές των Σχολών των Ενόπλων Δυνάμεων (Ν.5162/2024)
• Φοροαπαλλαγή για το εισόδημα φυσικών προσώπων από την εκμίσθωση ακινήτων που δηλώνονταν ως κενά ή είχαν διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση (airbnb)
• Αφορολόγητο έως 300 ευρώ για τα φιλοδωρήματα (ν.5162/2024)
• Κατάργηση τέλους επιτηδεύματος για φυσικά πρόσωπα απο το 2025 (ν.5162/2024)
• Μείωση ασφαλιστικών εισφορών υγειονομικής περίθαλψης εργοδότη – εργαζόμενου (ν.5162/2024)
• Αλλαγές στην παρακράτηση της Εισφοράς Αλληλεγγύης Συνταξιούχων από ορισμένες κατηγορίες συντάξεων (ν.5162/2024)
• Αυξάνεται η νυχτερινή αποζημίωση προσωπικού Σωμάτων Ασφαλείας και Ενόπλων Δυνάμεων (Ν.5162/2024)
• Υποχρεωτική Ασφάλιση οχημάτων έναντι φυσικών καταστροφών (Ν.5162/2024)
• Δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ ο νέος Νόμος 5162/2024 με τα μέτρα ενίσχυσης του εισοδήματος των πολιτών και τον εκσυγχρονισμό της φορολογικής νομοθεσίας
• Νόμος 5162/2024 - ΦΕΚ 198/Α/5-12-2024 (Κωδικοποιημένος)
• Φορολογικό νομοσχέδιο: Πρόσθετες ρυθμίσεις από το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών
• Κατατέθηκε στη Βουλή το νέο φορολογικό νομοσχέδιο
• Τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση το Φορολογικό νομοσχέδιο